工業冷水機壓縮機用的潤滑油具有潤滑、冷卻、密封、驅動油壓缸等功能。特別是對螺杆壓縮機的功能具有決定性的影響，若使用不當或錯誤，則會導致壓縮機機體的嚴重損壞。所以內部潤滑油體係是壓縮機正常工作的關鍵，但油品的性能隨時間而發生變化，會有一段比較穩定的時期，但接近使用壽命時性能會急劇劣化，所以要在適當的時間點換油。

那麽，何時更換潤滑油才能保證工業冷水機組的壓縮機正常工作呢？可依下列幾種方法來履行：

1、時間設定更換：一般每工作10000小時須查看或更換一次潤滑油，風冷冷水機和螺杆冷水機組用壓縮機第一次工作1000小時後，建議更換一次潤滑油並且清洗機油過濾器。因係統組裝的殘渣在正式工作後都會積累到壓縮機中，所以風冷式冷水機和螺杆式冷水機壓縮機工作1000小時後應更換一次潤滑油，然後按體係清潔度狀況定時更換，若體係清潔度佳，可每10000小時(或每年)更換一次。

2、壓縮機的排氣溫度若長期維持在高溫高壓狀況，則潤滑油劣化進展加速，須定時（主張2個月）查看潤滑油化學特性，不合格立馬更換。

     冷水機組潤滑油的酸化，會直接影響壓縮機電機壽命，因此應定時查看潤滑油的酸度是否合格，一般潤滑油酸度低於PH6以下即須替換。若無法查看酸度則應定時更換體係的幹燥過濾器濾芯，使係統保持幹燥。